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札幌市西区発寒11条5丁目1-12
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刻々と変化する賃貸市場にむけて

アパート経営をされているオーナー様はご存知のとおり賃貸業界はここ2、3年で大きく変化しております。インターネットの普及により情報は全てオープン化されております。少子高齢化となり、引越しを希望するお客様が減少傾向にあるなか、相場家賃より安い設定の新築物件の大量の増加により、 旧築物件の値下げや、空室対策が難しくなってきております。

オーナー様の収益を最優先に

「空室が思うように埋まらない」と言うオーナー様の声をよくお聞きするようになりました。今までと同じ方法で入居者を募集していても空室が埋まる可能性が低くなってきております。入居者のニーズも多種多様に変化しております。お客様のニーズに合わせた、お部屋を的確に商品化をしていく事が 1番重要と考えます。私たちMTハウジングは永年培ったノウハウを武器に空室対策に最も力を入れ、オーナー様の収益を最優先に考えます。

MTハウジング 一般賃貸管理システムのご案内

当社の管理システムは、日頃お忙しいオーナー様に代わり募集から退去に至るまで万全の体制で サポートさせて頂きます。

  • 入居者募集による雑誌・インターネット等の媒体の選定
  • 入居者決定時の規定の審査・賃貸借契約書作成・署名・捺印
  • 入居者様の火災保険の取り扱い
  • 入居者様の賃料の集金業務、延滞者への督促、オーナー様へ定期送金
  • 入居者様とオーナー様の意見調整
  • 入居者様、近隣住民のお問い合わせ対応、クレーム処理
  • 給湯器、ストーブ、設備などの故障への対応
  • 退去の立会い、敷金の清算業務Tハウジングは永年培ったノウハウを武器に空室対策に最も力を 入れ、オーナー様の収益を最優先に考えます。

当社管理システムのポイント

サブリース・システムのご案内

サブリースとは、(有)MTハウジングがオーナー様より賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、入居者様に賃貸(転貸)する システムです。オーナー様は物件を(有)MTハウジングに賃貸しますので、サブリース契約期間中は空室リスクを負うことなく、安定した家賃収入を確保することができます。

実際に空室があっても当社から家賃が支払われます。

家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などにより賃貸経営には、ますます高度なノウハウが求められるようになってきます。 当社は、安定的に家賃収入を確保する「サブリース」で、オーナー様の賃貸経営をサポートします。

安定したアパート経営をお約束

当社では、独自の集客方法、客付け方法を採用しております。
あくまでの空室を埋める事に管理の重点 を置き、オーナー様には安定したアパート経営をお約束致します。
また入居者の方には、万全の管理体制にて住み心地の良さをご提供していきます。

賃貸アパート経営の事なんでも無料で相談にのります。

安定した収益を確保したい

その他どんな事でもOKです!アパート管理をオーナー様自身でされている方、他社様にお任せしている方、管理は特に考えていないと言う方でも結構です! 地域に密着した当社だからこそ、オーナー様のアパート経営の良きパートナー、良きアドバイザーとして、 無料でご相談させて頂きます。もちろん秘密は厳守させて頂きますのでご安心下さい。